退出
阳江好房网 > 阳江房产资讯 > 购房指南 > 房贷被拒一般是什么原因?房贷被拒绝怎么补救?你一定要看!
房贷被拒一般是什么原因?房贷被拒绝怎么补救?你一定要看!
购房指南 2023-06-29 11:13:38 来源：好房网
大部分人买房都需要依靠银行贷款，申请贷款时只要申请者的征信没有问题，准备的资料齐全，一般是可以成功申请下来的。但是随着银行个人贷款的审核制度完善，很多人去申请时都被拒绝了，那么房贷被拒一般是什么原因?房贷被拒绝怎么补救?
一、房贷被拒一般是什么原因
1、首付款的来源不明。如果客户的首付款是借网贷筹集的，在这种情况下银行为了控制风险会拒绝客户的贷款申请。
2、开发商的资质有问题。开发商的证件不齐全，不具备办理按揭的条件，在这种情况下也会影响到客户的房贷审批。
3、征信报告存在污点。如果客户的征信报告上有不良贷款记录，或者显示了负债比较多，有多头借贷的情况，银行为了控制风险会直接拒绝客户的房贷申请。
4、客户的收入不满足要求。在申请房贷的时候，银行会要求客户的月收入是月供的两倍以上，如果还有其他的外债没有结清，银行还会提高对客户收入的要求。
5、贷款资料不完整或者有虚假的地方。申请房贷需要客户提交征信报告、收入证明等较多的资料，如果有遗漏或者是虚假的地方被银行发现了，银行也会直接拒绝客户的房贷申请。
6、年龄超过了限制。银行对于房贷客户年龄会有要求，一般来说当贷款人年龄超过60岁以后，再想申请房贷会比较困难，银行在审批房贷的时候顾虑会更多。
二、房贷被拒绝怎么补救
1、首先，向银行相关业务人员了解拒贷的具体原因，如果问题出在购房者的信用、流水、负债等方面，建议适当增加首付款数额、减少贷款的申请金额、提前还清大额债务，满足银行要求后再向银行申请贷款。
2、其次，以家庭为单位申请贷款，若购房者的收入情况、还款能力有所欠缺，可考虑夫妻共同申请贷款，或将父母列为共同还款人，这样能有效证明还贷能力，提高贷款成功率。
3、最后，如果购房者在一家银行贷款被拒，可尝试换一家银行重新申请，不同银行对申请房贷的规定和审批条件会存在些许差异，同样的申请条件在不同的银行审批结果可能不同。
4、而那些有不良征信的购房者，则需要待征信修复后才能正常申请房贷，因此购房者平时一定要注意保持自身征信良好。
综上所述，申请房贷如果被拒，首先要做的就是去银行了解被拒的缘由是什么，然后在针对性的去做查漏补缺，以上这些只是建议，具体实施要根据实际情况而定。以上就是“房贷被拒一般是什么原因?房贷被拒绝怎么补救?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
苏州房子不住物业费怎么交?苏州住宅物业费收费标准2022?看完你就知道了苏州古称“姑苏”，是我国有名的古城，也是现在的新一线城市，它吸引着无数人前来，风景优美的苏州也让人流连忘返。如果人们在苏州买了房，但是没有入住，那么苏州房子不住物业费怎么交?苏州住宅物业费收费标准2022? 一、苏州房子不住物业费怎么交? 根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。 但是在实际生活中，没有入住的房屋在交纳物业费的时...
2022-09-29 08:50 -
买了房子需要迁户吗?迁户口需要什么手续?买房过户对很多在城市打工的外地人员来说是很好的，因为户口所在地与日常生活的城市不同，容易碰到各种问题，所以一些没有经验的业主就会以为这是必须的，而事实上，并不是每一位购房者在购房后都想要迁户口。那么买了房子需要迁户吗?迁户口需要什么手续? 一、买了房子需要迁户吗 买了房子后户口可以迁或者不迁，由购房人自行决定。如果购房人有子女教育需求，要在房子附近的公立学校读书，在学位紧张的情况下，学校一般会优先保证户口在周边地区的居民子女优先就读，如果学位不紧...
2022-09-26 18:00 -
婚后个人买房是共同财产吗?婚后买房应该注意什么?不少情况下夫妻双方结婚之后，是可以共同买房的，无论房产证上写的是谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。“婚后取得的房产一定是夫妻共同财产”已经成了大家认同的常识，那么婚后个人买房是共同财产吗?婚后买房应该注意什么? 一、婚后个人买房是共同财产吗 1、婚后一方父母出资：若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一...
2022-09-26 17:58 -
法拍房可以用住房公积金吗?哪些情况可以申请住房公积金?大多数人买房的时候都会选择住房公积金贷款，因为它的利率是最低的，能帮购房者省下很多贷款利息，但是在房地产市场里，有这样一类特殊的房产：法拍房。法拍房一般起拍价很低，和市场价比起来具有很高的性价比，但是很多地方的法拍房要求全款，那么法拍房可以用住房公积金吗?哪些情况可以申请住房公积金?一、法拍房可以用住房公积金吗法拍房不可以公积金贷款。法院拍卖的房子如果竞拍成功的话，需要一次交清购房款，然后法院才给出具房产过户的法律文书，在此之前因为没有购房凭...
2023-08-03 15:20 -
房贷共同借款人上不上征信?房贷共同借款人和担保人一样吗?在申请房贷的时候如果申请人资质不够，或者申请下来的额度不够，这个时候就可以拉另一个人作为共同借款人，这样银行审批的额度就会多一些，但是你知道房贷共同借款人上不上征信?房贷共同借款人和担保人一样吗?一、房贷共同借款人上不上征信房贷共同借款人也是会上征信的。房贷的共同借款人和房贷申请人一样是需要承担房贷的还款义务的。通常情况下，若是房贷申请人无法按时还款的时候，银行就会要求房贷共同借款人来偿还贷款。此外，根据二代征信报告的规定，只要是在贷...
2023-06-29 11:15
