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首付一般可以延期多久?售楼处为什么催交首付钱?不知道的快来看看!
购房指南 2023-06-29 11:14:36 来源：好房网
最近几年房地产行业发展迅猛，很多地方的房价均有不同程度的上升，这对购房者来说不是一个好消息，因为房价一提高，首付就要跟着提升，这样一来购房者承当的经济压力也在不断的提高，所以有很多人就在问首付一般可以延期多久?售楼处为什么催交首付钱?
一、首付一般可以延期多久
首付一般可以延期大概一个月的时间，实际情况的话要与开发商商定。一般来说，都是交定金后的20天到1个月左右，定金一般不给退。如果你延期两个月，如果楼盘销量一般还行，还是好楼盘，一般都不会愿意给你留那么久。交完定金交首付然后办贷款然后回款，一般整个周期1个月左右吧，当然了也可以和开发商协商，毕竟事在人为嘛。
一般来说在购房者支付定金后，必须签订认购协议书，协议内容中会约定好签订购房合同的时间，期间开发商不能将房源卖给他人，但购房者也必须按照约定时间，支付相应数额的首付款。
二、售楼处为什么催交首付钱
1、首付是直接付给开发商的，有利于开发商回款。此外，付了首付之后，房子你就几乎必须要买，否则会有严重的违约责任。付了首付之后，就会产生相关的法律效益，一旦你的征信出现问题，或者是你的流水出现问题，贷款审批不下来，你是属于单方面违约，想要从开发商那里拿回你的首付，真的是异想天开。
合同中对于购房者和开发商需要承当的种种权利和义务都进行了明确的规定。所以合同的每一条都非常重要，尤其是房子的基本信息和数字条款，购房者要看清楚明确精确到每一个百分点才行。
2、有些售楼处约定三天之内交首付，然后准备好材料去银行面签，这些都是售楼处的死规定，因此大多数时候置业顾问也是很无奈。如果购房者没有在规定时间内交首付的话，领导就会把压力施加在置业顾问上，一遍一遍地问客户到底是什么情况，为什么还没有交首付，置业顾问迫于压力也会一遍一遍地催客户。
在现实生活中买房签了合同后，一般售楼处就会要求购房者交首付，很少有楼盘愿意把房子留着等购房者一两个月。以上就是“首付一般可以延期多久?售楼处为什么催交首付钱?”全部内容。
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