退出
阳江好房网 > 阳江房产资讯 > 购房指南 > 法拍房可以用住房公积金吗?哪些情况可以申请住房公积金?
法拍房可以用住房公积金吗?哪些情况可以申请住房公积金?
购房指南 2023-08-03 15:20:45 来源：好房网
大多数人买房的时候都会选择住房公积金贷款，因为它的利率是最低的，能帮购房者省下很多贷款利息，但是在房地产市场里，有这样一类特殊的房产：法拍房。法拍房一般起拍价很低，和市场价比起来具有很高的性价比，但是很多地方的法拍房要求全款，那么法拍房可以用住房公积金吗?哪些情况可以申请住房公积金?
一、法拍房可以用住房公积金吗
法拍房不可以公积金贷款。法院拍卖的房子如果竞拍成功的话，需要一次交清购房款，然后法院才给出具房产过户的法律文书，在此之前因为没有购房凭据，所以是无法申请公积金贷款的，需要全款购买。但是竞拍后，竞拍人取得房屋所有权后，有法院拍卖的房子住房的合同、协议等有效证明文件时，可以申请公积金贷款。
法院房产拍卖程序是：查封被执行人的房屋产权，评估房屋价值;确定拍卖保留价，委托拍卖公司对房产进行拍卖;竞拍成功由法院裁定拍卖结果的法律效力，无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖失败的再次降价拍卖，最多进行三次拍卖。
二、哪些情况可以申请住房公积金
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还住房贷款本息的;
3、被纳入城镇居民最低生活保障范围的;
4、在缴存城市无自有住房且租赁住房的;
5、遇有突发事件，造成家庭生活严重困难的;
6、离休、退休、退职的;
7、出境定居的;
8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
9、户口迁出石家庄市并与单位终止劳动关系的;
10、非石家庄市户口职工与单位终止劳动关系的;
11、被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的;
12、因参军、上学，并与单位终止劳动关系的;
13、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系，住房公积金转入集中封存账户两年以上未继续缴存或者未办理转移的;
14、缴存人死亡或者被宣告死亡的，缴存人的继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内的存储余额;
15、其他依法允许提取的情形;
16、符合1-5项规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取住房公积金账户内的存储余额。
综上所述，法拍房不能使用公积金贷款，而且大部分地区的法拍房甚至还不支持普通的商业贷款，所以想要购买法拍房的朋友们一定要注意了，买之前先把房子的情况调查清楚，不要贸然下手拍卖。以上就是“法拍房可以用住房公积金吗?哪些情况可以申请住房公积金?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
买洋房有什么要注意的事项?洋房哪些楼层不能买?伴随着国民经济复苏，人们的生活越来越好，大家对居住的房屋要求也越来越高，所以这几年洋房一直大众的追捧。一般洋房都是修建在郊区，远离市中心的嘈杂，尽情享受优美的环境。因为洋房是近几年才出现的产品，所以了解的人不多，我们今天就来看一下买洋房有什么要注意的事项?洋房哪些楼层不能买? 一、买洋房有什么要注意的事项? 1、洋房需要注意楼层：洋房一般来说它的楼层为6层以下的板式建筑，但是洋房与多层住宅有一些区别的，要知道洋房它是多层的，但是多层又不一定是洋房...
2022-09-26 10:18 -
房贷首付20%需要满足哪些条件?买房付首付时需要注意的细节?购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。一、房贷首付20%需要满足哪些条件1、必须是首套房房贷若想享受20%低首付比例，需要购置的房产为首套自住房，常见的首套房认定方式有：认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷，如何判定为首套房，需要以当地的政策为准。2、房屋面积有要求若房屋面积低于90平米，购房才有机会享受首付比例20%。若房屋面积超过90平米，最低的首付比例...
2023-06-09 09:33 -
全款买房多久下房产证?房产证辨别真假的方法有哪些?这篇文章告诉你近些年因为房价高涨，很多人买房时选择的都是按揭贷款，但是依旧有些经济情况不错的人选择全款买房。买房后办理房产证，办理过户手续就死很多人最关心的事情，我们今天就来看一下全款买房多久下房产证?房产证辨别真假的方法有哪些? 一、全款买房多久下房产证? 一次性付款买房，从房产交付之日90日内，办理不动产登记手续。房屋买卖合同签订后，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部...
2022-09-27 08:45 -
二手房评估是怎么评估的?二手房房产如何评估有哪些内容?如果想要申请二手房银行贷款的话，二手房评估就是必经的流程之一，这也是银行为降低风险的行为，那一般二手房评估是怎么评估的?一、二手房评估是怎么评估的1、委托估价机构首先需要向专业机构提出估价申请，专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。你需要将房屋的信息和你的具体要求告诉专业机构，该机构则会针对具体情况报出评估费用等。2、制定评估计划专业机构需要对房屋的评估进行具体筹划，制定出适当的评估计划，包括...
2023-04-20 10:12 -
首付一般可以延期多久?售楼处为什么催交首付钱?不知道的快来看看!最近几年房地产行业发展迅猛，很多地方的房价均有不同程度的上升，这对购房者来说不是一个好消息，因为房价一提高，首付就要跟着提升，这样一来购房者承当的经济压力也在不断的提高，所以有很多人就在问首付一般可以延期多久?售楼处为什么催交首付钱?一、首付一般可以延期多久首付一般可以延期大概一个月的时间，实际情况的话要与开发商商定。一般来说，都是交定金后的20天到1个月左右，定金一般不给退。如果你延期两个月，如果楼盘销量一般还行，还是好楼盘，一般都不会愿意...
2023-06-29 11:14
