退出
阳江好房网 > 阳江房产资讯 > 购房指南 > 买房每层价格都不一样时怎么选?不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵?
买房每层价格都不一样时怎么选?不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵?
购房指南 2022-10-09 09:52:36 来源：好房网
买房是人生大事，毕竟一下子拿出几十上百万资金，可能是一个人乃至一个家庭的重大投资之一了。随着房地产市场的发展，大中小城市高层林立、鳞次栉比，各楼盘定位广告语五花八门。
随着房价走势渐渐平静，许多人都有了自己的购房打算，也相中了许多意向的楼盘。很多购房者确定了购房意向的地段、小区后，却在楼层选择上犯了难。现在的楼盘是越建越高了，一栋32层的高楼，为啥每一层价格都不一样?是不是价格越高的楼层就越好?价格低的楼层一定有“坑”?买房应该怎样选楼层才好呢?
一、买房每层价格都不一样时怎么选
大家都知道的是，大体上楼层越高就越贵。那么是不是楼层越高就越好，答案是不绝对的。的确，楼层越高视野越好，采光也会更佳，但同时，低楼层适合有老人小孩的家庭。
万一赶上电梯停电等突发状况，方便老人孩子上下楼。中间楼层呢，是个兼顾上下的区域，既不用担心电梯停电、停水等问题造成的不便，也可以获得较佳的视野，中间层区域，对恐高人群十分友好。
二、不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵
1、六层的房子三四层最贵
一层、二层易湿润，且在栖身方面可能会很不安静。如果临街，受路上的尾气、扬尘污染重。而1般六层楼盘多没有电梯，五六层对于那些有白叟小孩的家庭而言，上下楼不利便，且六层夏天太热、冬季太冷。因而，综合考量，仍是三四层最理想，价格固然也最贵。
2、一二层的房子高楼层最贵(一般指七八层)
对于于高层住宅楼来讲，七层、八层是黄金楼层段。这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，并且也不至于让人到达恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜栖身，由于气压低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
3、一八层的房子高楼层最贵(一般指一三一六层)
一二层到一五层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不容易被遮挡，视线较好。但相对于于二十多层的高层而言，常常只能看到对于面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
二手房评估是怎么评估的?二手房房产如何评估有哪些内容?如果想要申请二手房银行贷款的话，二手房评估就是必经的流程之一，这也是银行为降低风险的行为，那一般二手房评估是怎么评估的?一、二手房评估是怎么评估的1、委托估价机构首先需要向专业机构提出估价申请，专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。你需要将房屋的信息和你的具体要求告诉专业机构，该机构则会针对具体情况报出评估费用等。2、制定评估计划专业机构需要对房屋的评估进行具体筹划，制定出适当的评估计划，包括...
2023-04-20 10:12 -
买了房子需要迁户吗?迁户口需要什么手续?买房过户对很多在城市打工的外地人员来说是很好的，因为户口所在地与日常生活的城市不同，容易碰到各种问题，所以一些没有经验的业主就会以为这是必须的，而事实上，并不是每一位购房者在购房后都想要迁户口。那么买了房子需要迁户吗?迁户口需要什么手续? 一、买了房子需要迁户吗 买了房子后户口可以迁或者不迁，由购房人自行决定。如果购房人有子女教育需求，要在房子附近的公立学校读书，在学位紧张的情况下，学校一般会优先保证户口在周边地区的居民子女优先就读，如果学位不紧...
2022-09-26 18:00 -
土地的类型性质有哪些?土地所有权归属于谁?在我们的日常生活中，经常会遇到一些关于土地拆迁的问题，而拆迁当中，会涉及到土地的性质问题，土地从性状、地域和用途等方面上是有差异的，不同的土地性质赔偿款不同。那么土地的类型性质有哪些?土地所有权归属于谁? 一、土地的类型性质有哪些 土地的类型分为两种，一种是国有土地，另一种是农民集体所有的土地。 1、国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可...
2022-09-26 18:02 -
首套房利率85折怎么申请?首套房利率申请需要什么材料?在我国大部分城市，房价已经远远高于普通人能够负担的界限，人们购房的需求被压制，再加上这两年受到疫情影响，我国房地产行业逐渐萎靡。为了缓解这种现象国家大力推行购房优惠政策，比如说契税减免、首套房利率降低等等。现在很多银行针对购买首套房的人们推行了更加优惠的折扣利率，让人们购房的压力进一步减少。我们今天就来看看首套房利率85折怎么申请?首套房利率申请需要什么材料?一、首套房利率85折怎么申请想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须...
2023-05-22 15:02 -
买房时哪些项目不计入商品房建筑面积?购买房子哪些不在建筑面积当中?购房时不纳入商品房面积的有地下室、房屋建筑物之间的通道部分、天台、花园、烟囱、管道等等都不纳入商品房的建筑面积。需要注意的是建筑面积中是包括公摊面积的。购买商品房可以通过房地产开发企业自行购买商品房，也可以委托房地产中介购买商品房。一、买房时哪些项目不计入商品房建筑面积不计入商品房的建筑面积范围的项目;1、层高在2.2米以下的房屋，净高在2.05米以下的地下室和半地下室。2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱...
2023-02-07 16:25
