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期房如何交款?期房交款有什么规定?看完你就知道了
购房指南 2022-09-26 09:51:07 来源：好房网
现在房屋价格普遍比较高，所以有些人购房时就会考虑期房，因为期房的价格相对来说要低一些。但是生活中普通人解除期房的机会比较少，所以对期房相关的知识了解不多，这样一来在购房时难免会吃一些小亏，所以小编今天就带大家来看一下期房如何交款?期房交款有什么规定?
一、期房如何交款?
买期房有三种付款方式可以选择：
1、如果你的手上资金充足，就可以选择一次性将房款付清，也就是与开发商签订售房合同的时候，在双方约定的期限之内将房款的百分之九十五先支付，剩下的百分之五可以等到交房的时候支付。
2、还有一种是分期付款，这种付款方式需要在签订售房合同的时候支付首付，剩余的款项根据工程的进度支付，直到交房之后将余款全部付清。
3、还有就是找银行贷款，按揭买房，就是在自己付清首付之后，向银行按揭剩下的房款，银行通过审批会一次性将款打给开发商，但是买房者需要按月向银行支付本金加利息。
二、期房交款有什么规定?
首付款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。
全款购买：期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房奴并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。
期房在日常生活中常常以更加实惠的价格出现，但是我们在购买时也要注意期房交款的方法和规定，这样我们在购买期房时才不会上当受骗。以上这些就是“期房如何交款?期房交款有什么规定?”全部内容。
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